1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.2万円/㎡
前年比+15.9%
奈良市
21.1万円/㎡
前年比+15.2%
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シャンティー西大寺
奈良県奈良市西大寺栄町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
1985年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,519万円
25.9万円/㎡
897
1,312
1,726
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,726万円
22.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
シャンティー西大寺
1,490万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 58.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,490万円 | 25.4万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/29 | 1,550万円 | 26.5万円 | 2階 | 58.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,550万円 | 26.5万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 1,590万円 | 27.2万円 | 2階 | 58.55㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/03/29 | 1,590万円 | 27.2万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 1,480万円 | 25.3万円 | 5階 | 58.55㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/03/04 | 1,599万円 | 27.3万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 1,630万円 | 27.8万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 1,699万円 | 29.0万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 1,780万円 | 30.4万円 | 2階 | 58.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 30.8万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,750万円 | 30.3万円 | 4階 | 57.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,880万円 | 30.8万円 | 4階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,980万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,390万円 | 22.7万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,390万円 | 22.7万円 | 4階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 1,580万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | シャンティー西大寺 奈良市西大寺栄町 | 大和西大寺駅5分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,430万円 | 21.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/16 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.9%上昇、奈良市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は奈良市の平均と比較して20.4%割高です。